Cégeladás, az ár-érték arány kialakítása a cég eladásra felkészítésének része.
Ipari cég eladhatóságánál is fontos a megfelelő ár-érték arány.
Tényleges adásvétel általában csak megfelelő ár-érték arányban tud megvalósulni.
Álmodozni lehet, de nincs értelme, nagyon sokba kerülhet, a meggondolatlan álmodozás.
Sokan, sokat vesztettek már az álmodozásuk miatt, többen a kötelezettségeik miatt, az el nem adhatóság miatt a vagyonukat is elvesztették.
A megfelelő ár-érték arány szinte csak elfogulatlan szemlélettel valósítható meg. Az ár-érték arány kialakítása során több formában el lehet jutni az adott vagyontárgy, adott időszakban, gazdasági- és piaci körülmények közötti reális eladhatósági értékének meghatározásához.
Sőt a legtöbb esetben a megfelelő ár-érték arány egyszerűen ellenőrizhető, kontrollálható is lehet.
Többek között kiemelhető kettő tényező is, ami segítheti a jó ár-érték arány kialakítását:
– A hasonló vagyontárgyak ára, irányára, eladási ára.
(Természetesen nem az eladhatatlan álom árakat figyelembe véve.)
– Fordított helyzetben én mennyit adnék érte?
Sokszor nagy hiba lehetőségként belemennek többek között abba a termeléshez valóban jól értő cégtulajdonosok, hogy mindennek értéket adva túláraznak. A túlárazott tételekből általában sosem valósul meg eladás.
Sok szakmai szempont van, amit érdemes megvalósítani az eladás érdekében, melyekhez gyakorlati szakember közreműködését érdemes igénybe venni.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
Cégeladás
Cégeladás tervezhető, összetett, időt igénylő folyamat, melyet érdemes mielőbb elkezdeni. A cégeladás az eladásra felkészítéssel kezdődik. A folyamatban csak pontos adattal lehet dolgozni. Fontos szempont a tulajdonos megfelelő hozzáállása, mert anélkül a cégeladás nem megvalósítható.
Cégeladás, a termelő eszközök szerepe, 255
Cégeladás, a termelő eszközök szerepe fontos tényező.
A termelő eszközök a cég működésének, az árbevétel, az eredmény megvalósításának fontos eszközei.
A termelő ipari cégnél fontos az eszközök megfelelő karbantartása, fejlesztése.
A termelő eszközöket megfelelő dolgozókkal, lehetőleg jó kihasználtsággal érdemes működtetni, mert akkor tudja jobban meghozni a bekerülési költségét is.
Az ipari cég eladásánál általában az egyik jelentős vagyoni érték tényező a termelő eszközök és értékük.
Az eladó ipari cégek általában szakmai hozzáértők, számára jelenthetnek jó vételi lehetőséget. Számukra fontos, hogy mit tudnak a gépek, milyen megmunkálási méretekkel, milyen kapacitással tudnak működni.
A gépek, termelő eszközök jelenlegi kihasználtsága is általában felmerül, ami akár kapacitás bővítési lehetőséget is jelenthet.
Mennyire korszerűek a termelő eszközök?
Milyen korszerűsítési lehetőségek vannak?
Vannak-e automatizált munkafolyamatok, mit lehet automatizálni gazdaságosan?
A termelő eszközöknél is nagyon sok kérdés felmerül ami az adott eladó ipari cég specialitásából adódik.
Termelő eszközök szempontjából is érdemes tudni, hogy milyen formában, milyen eszközökkel, mennyire automatizáltan dolgoznak, tevékenykednek a többiek, a hasonló cégek.
További főbb érték tényező az ingatlan és a mai világban egyre jobban felértékelődő munkaerő is.
A termelő eszközöknél fontos szempont, hogy a korszerű eszközöket megfelelően jól képzett munkaerővel lehet működtetni.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
A teljesen egy személyre épülő cég eladhatósága, 254
A teljesen egy személyre épülő cég eladhatóságát meg kell valósítani.
A teljesen egy személyre épülő céget az eladhatóság érdekében át kell szervezni.
Meg kell teremteni a működés átlátható, az első számú cégvezető nélküli cégműködés feltételeit.
A teljesen egy személyre épülő cég reálisan nem eladható.
Az egy személyre épülő cég hogyan alakítható át?
Megfelelő szervezeti átalakítással, általában gyakorlati szakember közreműködésével.
Az egy személyre épülő cég eladható céggé alakítása fontos feladat az eladhatóság lehetősége érdekében.
Az egy személyre épülő cég a saját cégre is jelentős kockázatot jelent sok szempontból is. Akár egy-két hetes kieséssel is megroppanhat az egy személyre épülő cég. Mindent egy ember nem tud megoldani, elvégezni.
Egy működő ipari cégnél mindig vannak alkalmazottak, akik közül meg kell, hogy lehessen oldani a rész munka területek vezetési átszervezését. A tulajdonos meg kell, hogy bízzon a saját dolgozóiban olyan szinten, hogy a saját tennivalóiból őt tehermentesíteni tudják.
Az egy személyre épülő cégek az idő haladásával általában nagyrészt kikopnak, átalakulnak vagy megszűntek, akár kiárusítással és eszköz, ingatlan eladásával.
Nem csak a technikát, az ingatlanokat szükséges fejleszteni hanem a munkamódszereket, a munka szervezését is a fennmaradás és a fejlődés érdekében.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
Cégeladás előkészítésénél az alap adatok összeállítása, 253
Cégeladás előkészítésénél az alap adatok összeállítása, az egyik kiindulási pont.
Cégeladás megvalósítása során az egyik első lépés, amikor a tulajdonos, vagy a tulajdonos megbízottja az alap adatokat összeállítja.
Minden adat csak pontos adat lehet.
Az alap adatok közé tartozik többek között:
– Az ipari cégre vonatkozó alap adatok összeállítása:
Cégadatok, a www.e-cegjegyzek.hu -n szereplő cégadatok ellenőrzése, akár onnan letöltése.
Ez a legegyszerűbb módszer, hogy megtudjuk, mi szerepel a saját cégről a mostani Cégkivonaton.
– Mérlegek, főkönyvek, vevők, szállítók összeállítása,
– Aktuális főkönyvből, hol tart most a cég?
– Cégvezetés, tulajdonosváltásnál marad-e a cégnél szakmai vezető?
– Kintlevőségek, követelések, kötelezettségek, készletek, göngyölegek.
– Van-e jogi eljárás folyamatban (vagy várható-e),
– Termelő eszközök összeállítása, legalább egy összesítő értékkel.
És még sok-sok kérdés, ami felmerül.
Az ingatlan(ok)hoz kapcsolódó adatok összeállítása ingatlanonként és összesítve is:
Aktuális adatokat tartalmazó Tulajdoni lap, Térképmásolat vagy Helyszínrajz beszerzése. Ingatlan címe: Irsz., Település, utca, házszám: Hrsz.: Telek: m2 , Épület: m2 ,
Ingatlan megnevezése a tulajdoni lapon: …
Tulajdonos: céges vagy magánszemély tulajdon: …
A tevékenység végzésének helyén az övezeti besorolás: …
Az övezeti besorolás pontos szöveges részének kimásolása a helyi rendeletből, amennyiben szükséges ilyen mélységig áttekinteni a helyzetet.
– A jelenlegi tevékenység valóban a továbbiakban is végezhető?
Kiadnak új engedélyeket?
Iparági, piaci helyzetről adatok összeállítása:
– Kik tevékenykednek az iparágban? – összeállítani
– Melyek a hasonló cégek? Cégadatokat áttekinteni.
Az alap adatoktól az eladásra felkészítés során el lehet jutni a reális eladási ár, érték meghatározásáig is, többek között.
Mindegyik ipari cég egyedi, speciális adottságokkal is rendelkezik, ezért is fontos, hogy a cégeladás folyamatában megfelelő gyakorlati szakember is részt vegyen.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
Cégeladás, az ipari cég eladhatóságához a működés áttekintése, 252
Cégeladás, az ipari cég eladhatóságához a működés áttekintése meghatározó lehet a jövőkép kialakításához.
Az ipari cég eladásra felkészítése során a működés áttekintése több ok miatt is fontos:
– A cég mennyire tud működni a tulajdonos nélkül is?
– Van kialakított cégvezetés vagy egy személyre épül az egész cég?
A teljesen egy személyre épülő cég reálisan nem eladható.
Az egy személyre épülő céget az eladhatóság érdekében át kell alakítani.
További kérdések a témakörben:
– Jelenleg a tulajdonos rész vesz-e és milyen formában a szakmai vezetésben?
– Például gyártó, termelő ipari cég esetén van-e termelésirányító, műszakvezető?
– Tulajdonos változás esetén a cégnél marad-e szakmai vezető?
Mindegyik ipari cég egyedi, a működés, a termelés miatt is vannak speciális adottságai is, melyek az eladásra felkészítés, az eladhatóság megteremtése során megfelelő áttekintést és gyakorlati megoldást igényelnek.
Ipari cég eladásra felkészítésénél fontos a gyakorlati szakember ismerete, éleslátása, probléma megoldó képessége is.
A jó gyakorlati szakember sok hasznos megoldást tud javasolni
az eladás megvalósítása érdekében, és általában a bekerülési
költsége egy sikeres eladásnál bőven megtérül.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
Cégeladás eszköz vagy hozam alapon?, 251
Cégeladás eszköz vagy hozam alapon megvalósítható, ez az eladó cégtől függ.
Az adott ipari cég eszköz vagy hozam alapon jobban eladható, megvásárolható?
Már az ipari cég eladásra történő felkészítésénél is felmerül a kérdés, amikor az ipari céget az eladásra megfelelően elkezdik előkészíteni.
Az adott cég milyen formában, kinek, milyen áron jelenthet jó lehetőséget.
A működő, tevékenykedő ipari céget csak az vásárolja meg, aki többek között lát benne fantáziát, szakmailag ért hozzá, van rá megfeleló pénze működtetéséhez, fejlesztéséhez is.
A cég vételárával azonos nagyságrendű vagy nagyobb eszköz értéken történő kiárusításra reálisan kevés a lehetőség. Azért mert az egy korábbi időszakban még előfordult, de a múlt ritkán tér vissza.
Az eszköz vagy hozam alapon?
A kérdésre nincs egyértelmű válasz, mert az adott ipari cég helyzetétől, a valós vevő lehetőségeitől függ a vétel megvalósíthatósága.
Ebben a szegmensben, ritkábban, de azért néha fordul elő, hogy hozam alapon számítva történik adásvétel.
Általában ipari céget hozam alapon szeretnek vásárolni, de az eszköz állomány figyelembe vétele is fontos szempont, a legtöbb esetben az árban tényezőként is figyelembe vételre kerül.
Minden ipari cég egyedi és speciális, melynek az eladási, eladhatósági, és a vételi lehetőségét is megfelelő gyakorlati szakember jó szinten át tudja látni és segíteni tud az adásvétel megvalósításában.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
Cégeladás idő tényező, van-e eladást sürgető ok? , 250
A cég eladása során van-e eladást sürgető tényező?
A cégeladás sürgető tényezője lehet többek között, ha:
– hirtelen bekövetkező rendkívüli ok, pl.: baleset, hirtelen egészségváltozás, miatt,
– vagy a cég helyzete, gondjai miatt, pl.: felszámolás, végrehajtás fenyegető közelsége, miatt sürgős az eladás.
Amikor a cég helyzete, gondjai miatt fontos az eladás, azon a közvetítési tevékenységeinkkel általában nem tudunk segíteni. Ilyen esetben általában egyáltalán nem is foglalkozunk a cég eladásával, eladhatóságával.
Ipari céget akkor lehet rendesen és jól eladni, ha megfelelően működik,van jövője a tevékenységének, áttekinthető a cég, reális az ára.
A rendkívüli ok miatti eladás sürgős megvalósíthatósága esetén jobban van lehetőség a még jól működő (de akár egy kulcsszemély kiesése miatti) ipari cég eladásának megvalósítására. Ilyen esetben valószínűleg az eladási sürgető ok miatt, nem piaci áron, de még jó áron az ipari cég eladható lehet, a közvetítésben is még hatékonyan közreműködhetünk.
Kifejezetten keresünk is konkrét lehetőségekkel:
Hirtelen, rendkívüli ok miatt, sürgősen eladó céget is keresünk, gyors helyzetmentésre.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
Cégeladás iparági tényezői, 249
Cégeladás iparági tényezői, az ipari cég eladásra felkészítése folyamatában szükséges áttekinteni az adott iparág helyzetét is.
A cégeladás megvalósíthatóságát befolyásolja az adott iparág helyzete, az adott időszakban a piaci folyamatok is.
A sok kérdés között többek között az alábbiak is felmerülhetnek:
– Kik végeznek hasonló tevékenységet az adott iparágban, azon a piacon?
– Hogyan tevékenykednek a hasonló cégek?
– Milyen formában működnek a hasonló cégek?
– Milyen a piaci tendencia az iparágban?
– Melyik cégek végeznek hasonló tevékenységet a közelben, földrajzi környezetben?
A cégeladásra történő felkészülés folyamatában az iparági helyzet áttekintése során el lehet jutni a konkrét vevőjelöltek behatárolásáig is:
– Ki lehet a vevőm?
Ipari céget további működtetésre, fejlesztésre szakmai hozzáértő részére jelenthet valós vételi lehetőséget.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
Cégeladás, cégből kiszállás tervezése, 248
Cégeladás, cégből kiszállás tervezése, ahol a működő, vagyonnal rendelkező ipari cégből kiszállás tervezhető folyamat.
A rendkívüli helyzet nem tervezhető, de arra is, részben fel lehet készülni.
Az ipari cégből kiszállásnak is oka van.
A cégből kiszállás többféleképpen történhet, az eladáson kívül is van több kiszállási lehetőség is.
Akár akár külsős cégvezetőnek a cég vezetésének átadásával,
akár nagy cégeknél tőzsdére vitellel is történhet a cégből kiszállás.
Mindegyik cégből kiszállási forma speciális, egyedi tennivalókat igényel.
A www.eladocegek.hu honlaphoz kapcsolódóan is végzett ipari cégek közvetítési tevékenységnél a cégeladás az elsődleges kiszállási forma.
A cégből kiszállás tervezése során a kiszállás ideje, formája, módja is megtervezésre kerül.
A cégből kiszállásra a kiszállás várható idejéhez képest néhány évvel korábban, általában legalább 2-3 évvel korábban érdemes a tervezést a megvalósítás érdekében elkezdeni.
A cégeladás formájában történő cégből kiszállásnak az általános tennivalók mellett az adott cég specialitásai miatt is vannak egyedi tennivalók.
Általában sok előnnyel jár, ha megfelelő, gyakorlati szakemberekre van bízva a cégből kiszállás folyamata. Egy külsős, szakmai kontroll alatti folyamat bekerülési költségénél, munkadíjánál és sikerdíjánál is nagyobb a haszon.
Egy sikeres ipari cég eladás a tulajdonos, tulajdonosok számára sokszor akár több évtized, vagy akár egy élet munkájának gyümölcsét is jelenti.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.
Cégeladás, ipari cég eladási okok, 247
Cégeladás, ipari cég eladási okok nagyrészt általános élethelyzeti okokból következnek az ipari cégeknél is:
– Életkor miatti idősödés, nincs ki folytassa a családból és külső vezetőre nem akarja rábízni a céget.
– Egészségügyi helyzet változása miatti cégeladás.
– Családi állapot változása miatt változás.
stb.
A rendkívüli cégeladási okok között is nagyrészt hirtelen élethelyzet változása, baleset, betegség, stb. szepel.
Az ipari cég eladása tervezhető folyamat, a rendkívüli ok miatti eladás kivételével az eladásra, eladhatóságra fel lehet készülni.
Az eladásra felkészített cég a hirtelen bekövetkező rendkívüli helyzetekben is jobban helytáll, több az esélye a jó megoldásra.
Ennek az írásnak az első változata 2016.12. hónapban jelent meg az EladóCégek.hu oldalain.
.
Elsősorban eladó cégek, működő, vagyonnal rendelkező, termelő ipari cégek közvetítésével foglalkozunk. 1996-tól foglalkozunk ipari közvetítésekkel, fő honlapunk az IpariCégek.hu.
*Honlapunkon minden szöveges oldal saját készítésű.
Minden jog fenntartva! © Copyright Gál József, EladóCégek.hu.
.